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內容簡介: 博客來書店戳破你對房市泡沫化的恐懼，不論景氣與否都能在房地產上獲利
全球房市走了十年榮景，轉眼間創造數倍的財富，但擔心房價泡沫化的聲音，這幾年也沒中斷過，美國房市走了十年多頭，台灣才正要邁向第四年，「房市會泡沫化嗎？」也是所有台灣人都關心的話題，當市場充斥了多、空完全相斥的紛亂訊息，你該怎麼判斷？本書作者布蘭琪．伊凡絲是房地產界裡敏銳的觀察家。透過本書，她帶領讀者廣泛地看清影響房市的各種動態因素，並理清當前景氣上下起伏的背後起因。不但進一步理清所謂「新房市」天花亂墜的空口白話，也幫我們去除情緒化等各種非理性因素，讓買賣房子變得更加容易。此外還增補台灣當地最新的房地產現況及交易資訊，讓讀者輕鬆預測台灣的房市趨勢，並了解：如何在各種房市景氣狀況下，挑選、持有不動產，並讓房價增值的方法。如何建構買方市場與賣方市場。
人口會往哪裡流動，以及更重要的──為何這樣流動。
如何讓獲利極大化、風險極小化。
為何必須同時考量住宅負擔力與不動產流動性。不論你要買屋、賣屋或等待市場反轉進場，你都能透過本書完全掌握買屋賣屋的商機與契機。媒體推薦博客來網路書局台灣《今周刊》552期 今選書摘 國際讚語博客來身為不動產市場的頂尖寫手之一，布蘭琪．伊凡絲扮演此市場多年來「理性之音」的角色，她的新書完全不讓人失望，她帶領我們看清21世紀房市如何走向多頭榮景，並理清當前景氣上下起伏的背後起因。想要更了解過去、現在及未來房市運作，絕不可錯過本書。
──大衛．勒瑞（David Lereah），全美房仲協會首席經濟學家博客來網路書店布蘭琪?伊凡絲是房地產界裡敏銳的觀察家。透過本書，她帶領讀者廣泛地看清影響房市的各種動態因素，也細緻地提供她對美國現今購屋力道的洞見。
──理查．史密斯（Richard A. Smith），美國知名房仲業者Realogy副董事長暨總裁這本書出得正好，不但進一步理清所謂「新房市」天花亂墜的空口白話，也幫我們去除情緒化等各種非理性因素，讓買賣房子變得更加容易。
──湯姆．瑞汀（Tom Reddin），線上房貸仲介業者Lending Tree執行長作者簡介布蘭琪．伊凡絲（Blanche Evans）伊凡絲是美國《不動產時代》（Realty Times）雜誌的編輯，她在網路上提供消費者與業界不動產訊息及建議，同時還成立美國「不動產時代電視台」（Realty Times TV），每日邀請來自全美國的房仲經紀人提供買賣資訊與購屋建議。伊凡絲從1997年加入《不動產時代》雜誌，不僅被房仲雜誌選為「25個房地產界最有影響力人物」之一，也是少數在房地產界有顯著地位的女性。在伊凡絲的努力下，《不動產時代》雜誌已多次獲獎，包括：2003年六月被《錢》雜誌選為最好的線上買賣網站、2002年3月得到雅虎（Yahoo!）最佳不動產新聞獎。伊凡絲本人也在2006年秋，被選定為全美房仲協會（National Association of REALTORS）撰寫正式的房屋買賣指南。譯者簡介林韋任台灣大學中文系暨新聞研究所畢業。聯合報經濟組資深記者，主跑房地產與理財新聞，以「職變與家變」專題獲得2006年吳舜文新聞獎。黃美伶國立政治大學企管系畢業，現任職於國內金控公司投資企劃部門。
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- 出版社：美商麥格羅‧希爾 新功能介紹
- 出版日期：2007/07/24
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
阿里山花季3月登場 2/23客運車票預購
今年阿里山花季於3月10日展開，為期一個月，公路總局將於花季期間前3個例假日，實施車輛時段管制及入園人數總量管制，民眾從2月23日零時起在全省四大超商預購客運車票。
阿里山花季共有30個品系，從12月開始輪流綻放，花季期間可觀賞到山櫻、染井吉野、一葉蘭、紫藤等美景，由於日前「霸王寒流」凍死不少植物，林務局表示，寒流影響期間阿里山的雪況沒有非常大，若2月不會太冷，便不會影響美麗的花景。
遊客總量管制
管制期間每日遊客限制1萬6000人，其中團客1萬人、住宿遊客2000人、散客2000人，管制時段外上山民眾2000人。
預約轉乘
短途（台18線）：由台西客運接駁，可於四大超商及和欣客運買票。
長途由國光客運疏運，台北、台中和高雄都將提供阿里山直達車，可在全省4大超商及國光客運買票。
不論長短途客運接駁，車票預購時間皆為2月23日星期二凌晨零點。
車輛管制
3月12、13、19、20、26、27實施，共計6天，嘉義端小客車管制時段為上午6時至11時，大客車為上午6時至下午1時，南投端從上午7時至11時。
管制路段為嘉義端台18線65.5k湖底處至南投端台21線塔塔加路段，除持相關證明文件(如工作證或住宿證明)或特殊情形(如婚喪喜慶)外，禁行小型車。
公共運輸轉乘，於高鐵嘉義站、嘉義縣公車處-台鐵嘉義站、台18線61k八八新舍及台21線塔塔加也都設點服務，約半小時發一班車，若人潮眾多將機動15分鐘加開一班，民眾若錯過預約班車可排候補。
公路總局規劃組組長李忠璋表示，過去採入口處買票，大小車也會在入口處找停車位，造成上山路段嚴重回堵12至15公里，民眾曾塞了6小時才入園，因此這次根據以往經驗，繼續實施假日交通管制，小客車得先停在61K八八新舍轉乘點停車場，轉乘大眾運輸入園。
阿里山國家森林園區票價
200元：假日入園全票。
150元優待票：適用於非假日入園、持大眾運輸車票票根折扣、已網路預約且購買20張以上全票同時入園。
100元半票：持有軍警證、學生證、因公撫恤證明者，7歲至12歲兒童，及在地居民（需持證明文件）適用。
10元優待票：65歲長者（憑身分證），3到6歲兒童，小學生非假日戶外教學（須由老師帶隊並出具公函）。
免票：身障人士，0至2歲幼兒，持「志願服務榮譽卡」績優志工。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/阿里山花季3月登場-2-23客運車票預購-043111759.html
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