熱搜產品地產勝經2011：屋超所值．富一輩子指名首選
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內容簡介:
【年輕人．置產換機會】
一生只有四次的快樂機會！
購屋不僅要早購屋，更要購對屋！
你喜歡的東西不是人人都愛！當你以自己的主觀偏好，而非市場的客觀標準購買房屋，就必定要冒極大的投資風險。房地產投資鐵則二──選頂尖區位！
成熟區位的房屋(如公館商圈)貴是貴，但是卻具有二個特性：一是不易跌價；二是一定會漲價，只要時間夠久！這種難跌易漲的特性就是全世界的房地產投資者所追求的標的。房地產投資鐵則三──風險較大，報酬就大！
購買已成熟區位的人，不必冒高風險，但是報酬率相對較小。以大賺小，這是「投資」；購買市區邊緣或是新開發區房屋的人，願意冒著較高的風險，來追逐較高的報酬率，博客來以小賺大，這才是「投機」！房地產投資鐵則四──盡可能降低風險！
做一個「投資者」，在A級地段，各種等級房屋皆為不敗投資，只有進場價格問題，沒有賠錢的問題。而做一個「投機者」，需考慮地點好壞、貸款風險、利率高低、起伏跌價、出租難易，如果能將風險控制在可接受或可承受的範圍裡，就可以進行「投機型」購屋，會有機會賺到高的報酬率。房地產投資鐵則五──屋價高，反易漲！
五個人出一份力，總比一個人出五份力輕鬆！年輕人要靠一己之力購屋難上加難，如果希望成為「投資者」，希望避開風險，能在好區位購屋，就應該學習「集資購屋」。房地產投資鐵則六──屋價低，不易漲！
稀有才是真價值，愈貴的房屋愈會漲！全世界的真正房地產投資者，都會去尋找具獨特性與具稀有性的房屋，而並不將價格視為主要限制。房地產投資鐵則七──買的起，賣不掉！
購屋就是要購買最會增值的房屋，千萬不要以自己能力是否可以買得起？做為購買房屋的標準，因為這種作法本身就是一種風險。博客來書店房地產投資鐵則八──購屋才有機會！
坐在家裡，錢是不會從天上掉下來的！購屋的最大風險是什麼都不做，所以在心態上，要將購屋當成是一件非做不可的長期投資！房地產投資鐵則九──持有賺更多！
很快將屋賣出，會變有錢；但長期持有，會變富有！房價高低不是問題，個人的現金限制也不是問題，只要真正了解購屋的目的，選擇好的區位，採用正確的方法，任何時間都是購屋良機！作者簡介博客來網路書店馮先勉政治大學 博士（地政．1998）
中興法商 碩士（都市計畫．1982）
中興法商 學士（地政．1980）
基泰建設 總經理（1989．迄今）
中華民國傑出企業經理人（第十屆．1992）
政治大學 企業家班（第十二屆．1995）推出作品
台灣首席豪宅-信義之星
頂級約會旅館-薇閣
豪華主題墓園-記憶典藏館
首創包租包管酒店式公寓-基泰之星
首創雙立面豪宅－基泰御峰「實踐才是真理，行動才有價值！」台灣唯一一位理論與實務兼備，超過三十年房地產市場經驗、五十個房地產成功投資個案，讓房地產增值、讓股東客戶都賺到錢的幕後推手博客來網路書局。
皇神之書08－END
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蟲狩 02
| 神權(9)完結
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七殺 04
| 魔獸領主06
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- 作者： 馮先勉 新功能介紹
- 出版社：碁泰 新功能介紹
- 出版日期：2011/03/15
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
阿里山森林鐵路列車最快後天通車
「蘇迪勒」颱風帶來強風豪雨，造成阿里山森林鐵路沿線多處樹木傾倒及邊坡土石滑落，台鐵目前仍在進行搶修，預估明天（11號）才會完工、並進行試運轉測試，預估嘉義到奮起湖間十二號起恢復營運。
台鐵表示，停駛期間旅客可自乘車日起十五天內持原車票到森鐵各車站售票口辦理全額退票，免收手續費，預約匯款者，也可到森鐵嘉義售票處退票，或扣除匯款手續費後，匯回旅客指定帳戶。
（圖：阿里山森林鐵路小火車 取自維基百科）
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/阿里山森林鐵路列車最快後天通車-093501079.html
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