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小企業會計准則應用指南:解析·比較·案例及納稅處理指定好物

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內容簡介: 博客來網路書局 作者是小企業會計准則方面的專家。《小企業會計准則應用指南:解析、比較、案例及納稅處理》主要根據財政部發布的小企業會計准則編寫,對小企業會計人員如何正確執行小企業會計准則一級執行過程中會遇到的重點難點問題進行了透徹解析,對新舊准則差異進行了清晰比較,對納稅處理結合實務做了詳細分析。

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袁小勇,全國著名會計准博客來網路書店則主講專家,北京市跨世紀人才,《財經界》、《中國外資》雜志特邀編審,先后兼任多家大型企業財務總監、財務顧問。自2011年起,在北京、廈門、重慶、深圳、鄭州等地給財務人員提供小企業會計准則實務培訓。主要研究方向:會計准則、財務分析、內部控制、企業舞弊研究等。近期主編《企業會計准則操作指南》(2007)、《企業財務分析》(2009)。近期專著有《虛假財務報告研究》(2006)、《財務報告窗飾研究》(2007)、《新醫院會計制度:新舊比較與轉換操作實務》(2011)。

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內容來自YAHOO新聞

全球人壽 礁溪地上權蓋飯店

工商時報【記者張中昌╱台北報導】

看好國內觀光市場的發展前景,全球人壽於2013年得標的「宜蘭礁溪2、3號地地上權」,公告確定將與寒舍餐旅管理顧問公司合作,未來將出租給予管理,目標是發展成星級旅館,並結合當地溫泉特色進行開發、包裝。

事實上,這起地上權案,全球人壽去年原本是找富驛集團合作,但由於後續對於簽約內容有不同意見,因此改找其他夥伴。

全球人壽表示,此地上權開發完成預計約在2017年,關於結構、裝潢等,將會由公司自行負責,建造完成之後,未來旅館經營才交由寒舍餐旅管理顧問公司,希望打造出五星級飯店、四星級商務會館各一棟。

據瞭解,全球人壽獲得此地上權案,按照合約存續期間長達50年,未來期滿後,也可再續約一次20年,在用途與合作夥伴確定後,預計可帶來穩定租金收入,至少有4%以上報酬率。

全球人壽認為,宜蘭從雪山隧道通車後,吸引更多人願意前往觀光,近年來舉辦的「綠色博覽會」、「童玩節」等,都充滿地方特色,已經為當地創造出非常龐大的觀光產業,未來周邊商機可期。

全球人壽前年是以13億元得標此地上權,比起底價7億元來計算,溢價率達185.7%,從其他壽險公司、飯店業者手中,成為得標者。

全球人壽強調,不動產投資屬於公司正常的資產配置一環,且所有投資標的都是經過精挑細選,足以提升公司的投資報酬收益率,未來再參與政府推動的其他公共建設案件,也是抱持相同立場評估,再決定投資的可行性。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全球人壽-礁溪地上權蓋飯店-215007154--finance.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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