限時特賣擁有一個幸福宜居的好房子當紅
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內容簡介: 一、房屋的結構篇－從房屋的結構型態探討住的安全；透過本章的介紹，讓讀者能對房屋的結構安全性，建立起基本的了解和概念，而不會陷入花大錢卻買了危樓的困境。
二、好屋篇－找尋一個通風、採光都好的宜居好宅；讓讀者能透過關係到居宅通風、採光的一些改善措施，讓自己的居宅更健康、適宜居住。三、好房篇－怎樣的房子算是內外兼備的好房子？本章從房屋的根本本質來探討「好房的基本功能」，像是：防水、排水、供電、房屋外觀等，這些都算是房屋的硬體部分，也是建築物應該具備的本體功能。四、房屋裝潢篇--建材的選擇；本章中，對一般常用的地面、壁面、頂面建材、門窗，乃至於廚房、冷氣設備都做了一些重點介紹，相信能協助讀者在建材選擇上做出適當的決定。五、房屋裝潢實務篇-老屋裝潢；介紹各種裝潢工種的施工注意事項，讓讀者可以在裝潢工程進行中，隨時檢核，防患於未然。六、房屋修繕篇-防水與止漏；介紹防水止博客來網路書店漏的正確觀念和方法，讓讀者今後不再為房屋漏水所苦。隨著時代的演進，人們對住的需求已從簡單的遮風避雨，進化到講求住的舒服、安穩；只有在滿足了住的需求之後，人們心理上才會感覺安全和安定，這也是華人和其他民族在居住需求上的根本差異。這本書，在內容的取向上，和『凱昕文化』過去所出版的其他書籍， 有很大的不同；這本書是以「居住實用」為導向。第一章，談「房屋的結構安全」。在這一章中，筆者要告訴讀者， 一些與房屋結構安全有關的事實；其中有一些，甚至與讀者過去「道聽途說」，所聽聞的一些說法，有很大的不同；筆者希望透過本章的介紹，對這些「似是而非」的觀念做一些釐清，讓讀者對房屋的結構安全，能建立起正確的觀念；藉此，讀者將可以評估自己居家的結構安全性；同時在以後購屋時，不會陷入花冤枉錢卻不見效益，甚至花大錢卻買到危樓的窘境。第二章，談一些關係居宅「通風、採光」的要素。知道了這些足以影響居住品質的因素之後，透過一些小改善，我們也可以讓自己的居宅更舒適、健康；畢竟，外部環境較難改變，但是，經由一些配合外部環境的自家住宅改善，我們即可以讓自己的居宅，變得更理想。第三章，則從房屋的「根本體質」，來探討好房的「功能性」，像是：防水、排水、供電、房屋外觀...等，這些都屬於建築物的硬體部分；藉著觀察這些施工上的小細節，讀者將可以有效的判斷建商的專業程度；這些都是建築物應該具備的基本功能，攸關建築物的「好壞」，更影響了建築物體質的強弱。筆者一向認為好的房子都應該具備：結構安全、功能良好、外觀美麗等三個特色，只有同時滿足上述三個要求的房子，才能讓人住的舒適、安心。有了好房子之後，我們還會想進一步去對房子做美化，也因此，筆者在第四章中，對一般常用的地面、壁面、頂面建材、門窗，乃至於廚房、冷氣設備，都做了一些重點介紹，相信能協助讀者，在建材的選用上，做出適當的決策。第五章中，筆者進一步的談到了裝潢工作上，常碰到的幾個工種的「施工注意事項」，固然，很多人會將裝潢的工作委託裝潢業的業者全權處理，而這些業者雖號稱專業，但其素質良莠不齊，再加上裝潢產業的大環境不佳，使得裝潢工作的整體保障性因而不完善；因此但是，在時間上，裝潢戶卻往往又面臨有「入住」的急迫性，因而常被迫不得不「含淚接受」；有鑒於此，筆者因而強烈建議讀者，在裝潢驗收，乃致於發包之前，一定要閱讀本章，並記下重點，在工程進行中，隨時檢驗(核)，防患於未然，以免完工後，後悔莫及。第六章，談的是「壁癌與防水工程」。長久以來，壁癌的問題不僅常發生在中古老屋，一些不算太老的房子，也都有這樣的問題，甚至連「新屋漏水」，都已屬業界常態，這也正顯現出我們的房屋工業，迄今仍未達到應有的水準，對照台灣當前的高房價，更顯得突兀和諷刺。雖然房地產是一個與每個人生活都息息相關的領域，但是市面上卻很難找到一本比較淺顯易讀、卻又夠專業的相關好書；為此偉良兄還特地成立了出版社，專門來做這件事，令人佩服；此次，承他邀請，共同來撰寫這本書，覺得很榮幸，但因為預定出書的時間已定，倉促下，書的內容難免會有掛一漏萬的情形，只好留待以後再補充、更正了，希望這本書的出版，可以增長大家在房地產實用面上的認識，這也是我撰寫本書的目的。本書特色1.透過本書，讀者可以一次掌握「好房」的全部面相，按圖索驥，找到宜家宜居的幸福好宅。2. 除了找到好宅外，本書也提供了一些將老屋、舊屋改造翻新的觀念和做法，讓讀者可以藉由重新裝潢，讓老屋「脫胎換骨」，展現新貌。作者簡介張慶忠博客來網路書局中華大學土木研究所╱工學碩士；立法委員。胡偉良博客來書店台大土木系畢╱博士；品嘉建設總經理博客來
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- 作者： 張慶忠、胡偉良 新功能介紹
- 出版社：凱昕國際文化出版 新功能介紹
- 出版日期：2012/12/29
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
阿里山、大井川鐵道締結30週年 車票互惠
「日本大井川鐵道」位於日本靜岡縣內，因沿著「大井川」舖設而得其名，最初僅是為運送建造水壩及發電廠設備而建的鐵路，其後轉用於運輸附近山區所產木材，而目前發展為民間經營的觀光鐵路，並以「湯瑪士小火車」、「蒸汽火車」及「齒軌式(ABT)登山火車」讓人津津樂道。而阿里山森林鐵路於民國75年1月25日與大井川鐵道締結為姊妹鐵路至今屆滿30年，為展現姊妹鐵路的友好及為鼓勵兩國旅客進行跨國鐵道之旅，經雙方約定，將給予彼此姊妹鐵路的乘客，提供免費的乘車票，優惠活動將持續八個月之久。
林務局嘉義林區管理處處長黃妙修表示，大井川鐵道與我國阿里山森林鐵路締結姊妹鐵路自民國75年迄今，即將屆滿30年。這30年間，彼此互相訪問交流，建立良好深厚之關係。
凡於今(2015)年9月1日至明(2016)年3月31日期間，民眾乘坐阿里山號「嘉義－奮起湖」區間火車，憑阿里山號的去回車票１張，可至大井川鐵道免費兌換「金谷－千頭」區間的普通客車單程車票１張，能補差價升等為SL蒸氣列車，兌換地點在日本靜岡縣島田市「金谷站」，就在JR東海道本線金谷站旁。兌換方式有現場換票或預約方式，詳情可電洽阿里山森林鐵路北門車站05-2768094，或查閱嘉義林區管理處官網/阿里山森林鐵路/優惠訊息！
「日本大井川鐵道」最大的特色，即能感受三種火車樂趣，包括：從金谷站轉車進入保持復古式的新金谷車站及月台，就可看見燃煤的蒸汽火車，車廂亦保持復古的樣貌，沿途還有老車長以口琴吹著日本民謠，窗外的茶園風光與台灣並不同，也能欣賞到大井川的景色風光，搭乘此列火車，有其樂趣，民眾往往坐到了千頭站下車時，旅客在鼻子、耳後、衣服及包包上，都是蒸汽火車的煤灰，忙著擦拭的模樣，將「往日搭火車情懷」重現，別有一番趣味。
在千頭站下車後，附近還有鐵道博物館可參觀，有著名的湯瑪士小火車。灰色臉孔的湯瑪士小火車總是吸引所有旅客的目光與鏡頭，民眾不妨把握機會和卡通裡才會出現的湯瑪士小火車合影。此外，千頭站也是齒軌式(ABT)登山火車的轉車站。
阿伯特（ABT）式齒軌鐵路，是大井川鐵路於奧泉站至長島站間，因興建長島水庫後，水位上升導致淹沒鐵路而必須繞道以連接原路線，使約1.5公里的路段必須以千分之90陡坡軌道運行。因為坡度已超過一般機車上下坡極限，為安全起見，設計齒軌並以特製齒輪電車為動力，軌枕則以鋼鐵製成，並在軌道適當間隔設置齒條與機車車輪之小齒輪互相囓合登山行駛，為「瑞士」工程師羅曼阿伯特所研發，故以此命名。目前井川線之阿伯特式齒軌鐵路區間是日本唯一千分之90最大坡度，亦是大井川鐵路重要特色。
列車通過長島水庫站後，行經接岨湖的「奧大井湖上站」時，可盡覽水庫之景觀，這也是大井川鐵道相關明信片、宣傳海報等的經典影像。井川線之終點雖然是「井川站」，但是因為平成26年(2014年)9月2日的風災，目前尚未修復，井川線現在只能通車到「接岨峽溫泉站」。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/阿里山-大井川鐵道締結30週年-車票互惠-023500287.html
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